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職位描述：
1、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目物業(yè)范圍內(nèi)工程、設(shè)備維護(hù)、消防、安保、清潔、綠化等工作；
2、全面負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)營、管理、服務(wù)、安全目標(biāo)的達(dá)成；
3、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目的預(yù)算開支的合理支配；
4、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目的經(jīng)營回款工作，并對所管轄項(xiàng)目內(nèi)的公司財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)；
5、負(fù)責(zé)椐據(jù)公司要求進(jìn)行考核和獎懲，完成公司制定的管理目標(biāo)，進(jìn)行物業(yè)隊(duì)伍的培訓(xùn)與建設(shè)；
6、負(fù)責(zé)節(jié)能降耗，合理利用資源以及對業(yè)主裝修進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)；
7、負(fù)責(zé)管轄的項(xiàng)目客戶關(guān)系的改善和提升，具備獨(dú)立的解決和協(xié)調(diào)能力，重視業(yè)主意見和建議；
8、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目員工勞動的簽定及每月考勤審核、工資核算；
9、負(fù)責(zé)定期完成公司市場調(diào)查的組織、實(shí)施及總結(jié)分析工作，并對所提供數(shù)據(jù)的可信度和有效度承擔(dān)責(zé)任；
10、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目周邊的社會關(guān)系維護(hù)、協(xié)調(diào)和事件處理；
11、負(fù)責(zé)對所屬項(xiàng)目部員工進(jìn)行公司服務(wù)理念思想教育，引導(dǎo)員工樹立服務(wù)至上的思想，了解所屬員工思想動態(tài)，并做好相關(guān)的激勵、溝通工作，負(fù)責(zé)所屬各崗位人員工作業(yè)績的考核和評價(jià)工作；
12、負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理制度及下達(dá)的行政指令；
13、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目的各項(xiàng)檔案資料的登記、匯編、保存工作，并定期接受公司的監(jiān)督和檢查，對檢查結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。
任職要求：
1、年齡28-45歲，男女不限，退伍軍人、黨員優(yōu)先；
2、大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理、酒店管理等專業(yè)、持有物業(yè)經(jīng)理人上崗證優(yōu)先，有3年以上項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟練掌握EXCEL、POWERPIONT、WORD等辦公軟件；
4、具備良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力、組織能力以及解決問題的能力，工作以結(jié)果導(dǎo)向，執(zhí)行力強(qiáng)；
5、做事認(rèn)真負(fù)責(zé)、責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)，敢于堅(jiān)持原則。

備注：上班地點(diǎn)在攀枝花